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Posté le 13/12/2011 à 16h13 par Nicky

Feuilleton: Le Grignotage de la "Banane" a démarré à Berthe - La Seyne sur Mer


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Les premiers coups de pelleteuse ont commencé cet après-midi du 13/12/2011 à 14h, à démolir l'immeuble du Berthe.

La "Banane", bâtiment emblématique de la cité Berthe, aura disparu totalement du paysage d'ici mai 2012. La déconstruction de l'immeuble se déroule en effet en deux phases. Une première phase, qui vient de commencer avec la démolition des entrées A6 et A7, puis des entrées A1 à A4 jusqu'à la fin du mois de février.

Le chantier sera ensuite interrompu pendant deux mois, le temps de déménager le bureau de Poste ainsi que les professions médicales et paramédicales, situées au rez-de-chaussée.

Les travaux reprendront à la mi-avril et s'achèveront avec la démolition des entrées A5 et A6.

Le coût de cette opération, qui s'inscrit dans l'un des plus importants programme de rénovation urbaine de France, s'élève à 850 000 euros, dont 30% liés au désamiantage du bâtiment.
source: M.V. - var matin


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Posté le 13/12/2011 à 17h58 par Nicky

DEMOLITION DE « LA BANANE » (Berthe A1 à A7) A LA SEYNE SUR MER


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Terres du Sud Habitat est largement engagé dans le Programme de Rénovation Urbaine du quartier de Berthe à La Seyne sur Mer. Cet engagement vise notamment la démolition de 862 logements, la réhabilitation de 2 303 logements, et la construction de 675 logements locatifs.

Le moment est venu d’amorcer un virage historique dans le planning du Programme de Rénovation Urbaine avec la démolition de l’immeuble surnommé « la Banane ». Cet immeuble construit dans les années 1961-62 à la Seyne-sur-Mer, marque l'histoire du quartier. Malgré une réhabilitation dans les années 80, sa lente dégradation depuis plusieurs années est visible de tous.

La Banane, ce sont 144 logements mais également 39 locaux commerciaux ou associatifs (soit 183 espaces dédiés à la location) accueillant notamment des professions médicales et paramédicales (2 médecins généralistes, 1 orthophoniste, 1 kinésithérapeute, 1 cabinet d’infirmiers) mais encore le bureau de Poste de la cité Berthe. La Banane, ce sont 7 entrées, du Berthe A1 à A7, s’étalant sur 2 850m².

La démolition de la Banane représente à elle seule un évènement, et ce, non seulement par le nombre important de familles qu’il a fallu reloger (pour la plus grande partie dans des logements neufs) ainsi que les locaux commerciaux et les services de la Poste (pôle incontournable du quotidien des habitants du quartier), qu’il a fallu relocaliser au mieux, mais aussi par l’impressionnant chantier mis en place en matière de méthodologie de prévention amiante dans une démolition.

Une première phase de travaux pour une période de 6 mois :

- Qui a débuté mi-octobre 2011 et comprenant le curage général du bâtiment (évacuation encombrants, portes, etc. …) et le début des travaux de désamiantage,

- A compter du 13 décembre 2011, début des travaux de démolition des entrées du Berthe A7 et A6, et ce pour une durée de 3 semaines,

- Après une pose d’une semaine entre les fêtes de fin d’année pour les entreprises présentes sur le chantier (à noter : seule l’entreprise de désamiantage continuera de travailler pendant les fêtes), débuteront le désamiantage et la démolition progressive de Berthe entrées A1 à A4.

Cette première phase sera suivie :

D’un arrêt de chantier d’environ 2 mois (fin février 2012 à mi-avril 2012) pendant lequel seront déplacés le bureau de Poste actuellement implanté au rez-de-chaussée des entrées du Berthe A5 et A6, et des professions médicales et paramédicales installées provisoirement en rez-de-chaussée du Berthe entrée A5, vers la nouvelle résidence baptisée « l’Avant-Seyne », située place Saint-Jean. La Poste finira ses travaux d’emménagement dans ses nouveaux locaux au début du printemps.

Le cabinet d’infirmiers, quant à lui, emménagera dans les locaux du Prairial B1.

Mi-avril 2012, la reprise des travaux :

Il s’agit de la seconde phase travaux de désamiantage, de déconstruction et d’évacuation d’une durée de 10 semaines des entrées A5 et A6 de la Banane.

La livraison de la plateforme de 2 850 m² (le terrain à proprement dit) dans son intégralité est prévue pour la fin du mois de mai 2012.

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Posté le 13/12/2011 à 18h00 par Nicky

L’important dispositif de désamiantage mis en place par Terres du Sud Habitat à l’occasion de cette démolition


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Le chantier de démolition La Banane, orchestré par Terres du Sud Habitat, représente l’exemple parfait des méthodologies applicables en matière de désamiantage.

Il convient de savoir que le plus lourd dans ce type d’opération de démolition, se révèle être le diagnostic de l’ensemble de la construction pour la détermination de la présence d’amiante plomb et surtout, le traitement des zones contaminées par le retrait et l’évacuation des déchets.

Avant le 1er coup de pelle de ce 13 décembre 2011, un travail préparatoire impressionnant et spectaculaire a donc été effectué :

Une phase préalable de diagnostic amiante a été réalisée par des entreprises spécialisées. Suite aux conclusions du diagnostic amiante, il a fallu identifier par des marquages les infimes surfaces concernées. Confié à une société spécialisée (ECOLEX) dans le traitement de l’amiante, un plan de retrait explicitant les différentes méthodologies employées sur site a été élaboré et validé par tous les organismes de contrôle, dont l’Inspection du Travail.

A cette étape du chantier, la zone concernée par le désamiantage s’est retrouvée en stade de confinement. Il s’agit en fait de la rendre totalement étanche en la recouvrant de film polyane. Une fois cette installation terminée, un test de fumée fut réalisé à l’intérieur de la zone afin de vérifier deux paramètres majeurs :

- Que l’air intérieur soit bien renouvelé grâce aux extracteurs installés de part et d’autre des couloirs, et qui garantissent une sécurité optimale pour le personnel intervenant sur le chantier de désamiantage. Si au bout de quelques minutes toute la fumée est évacuée, cela signifie que le test est bon.

- Qu’aucune fuite de fumée ne s’échappe de la zone confinée ce qui anéantit le risque d’échappement de la moindre particule dans l’environnement au moment du désamiantage.

Une fois ces tests validés, l’opération de désamiantage peut commencer et selon des règles extrêmement strictes de sécurité. Seul le personnel habilité et qualifié est autorisé à pénétrer dans la zone et doit, pour en sortir, suivre une procédure de décontamination à travers de nombreux sas. Il est à noter que les déchets contaminés par l’amiante, ou le plomb sont traités dans des décharges spécialisées de même que les matériaux issus de la démolition sont envoyés vers des filières de valorisation.

Terres du Sud Habitat n’a lésiné sur aucun moyen pour cette opération des plus importantes. Il convient de savoir que la surface d’amiante dispersée sur différents points (colle de faïence, conduits intérieurs, alliage béton, ect.) du bâtiment Berthe A7 ne dépasse pas 20m² au total.

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Posté le 13/12/2011 à 19h39 par DECONATOR

"Le coût de cette opération, ....., s'élève à 850 000 euros, dont 30% liés au désamiantage du bâtiment."
"Terres du Sud Habitat n’a lésiné sur aucun moyen pour cette opération des plus importantes.
Il convient de savoir que la surface d’amiante dispersée sur différents points (colle de faïence, conduits intérieurs, alliage béton, ect.)
du bâtiment Berthe A7 ne dépasse pas 20m² au total."

850.000,00 x 0,30 / 20 = 12.750,00 euro le m2 de désamiantage.
Hors taxes, j'imagine.

Effectivement, Terres du Sud Habitat n'a pas lésiné sur les moyens. :)
Pendant qu'on grignote la banane, des gens se gavent de gateau! Bon appétit

Je pense qu'il doit y avoir une pitite pitite erreur quelque part.

Posté le 13/12/2011 à 21h27 par Homer

Le quartier des Sablettes a eu le parc Braudel sous le mandat de Maurice PAUL , la ville a eu le parc de la Navale sous le mandat d'Arthur PAECHT , j'espére que la cité Berthe aura son parc à la place de la Banane sous le mandat de Marc VUILLEMOT .

"Toute société qui prétend assurer aux hommes la liberté, doit commencer par leur garantir l'existence."

LEON BLUM

Posté le 14/12/2011 à 09h23 par riri

Et les visites médicales, les examens et la chimiothérapie en cas de contamination ça couterai combien???
La sécurité a un coût, il faut assumer.

Regretter le passé, c'est courir aprés le vent.

Posté le 14/12/2011 à 09h43 par 19381938

Ont t'ils commencé à grignoter par les deux bouts ???

Posté le 15/12/2011 à 08h53 par buk

thanks Nicky pour les photos !

http://le-blog-de-buk.over-blog.com

Posté le 15/12/2011 à 11h26 par riri

Les personnels qui travaillent sous la pelle mécanique ne portent pas de gilet fluo ni de casque de sécurité. En matiére de prévention d'accidents du travail c'est ZERO.

Regretter le passé, c'est courir aprés le vent.