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Posté le 24/10/2016 à 08h14 par mafee

si on en croit Var Matin :

http://www.varmatin.com/economie/pourquoi-les-commercants-de-cette-galerie-auchan-dechantent-88409

et bien en lisant l'article, moi, je n'ai qu'un truc à rajouter : c'est bien fait pour leur poire !

si les centres villes se vident, c'est AUSSI parce que certains d'entre eux ont préféré céder aux sirènes des grandes surfaces.

Posté le 24/10/2016 à 12h01 par NightOwl

Je n'ai pas pu lire l'article en entier car non abonné, mais, personnellement je ne dirai pas "bien fait pour eux".

Car il est vrai que le centre ville est lamentable, pour rester correct, et, il pensait que cela lui permettrait de travailler plus....

Par contre, il est bien évident, que cela n’était pas gratuit.... la commodité se paye.

C'est comme dans les Espaces Santé, d'ailleurs il y en a un 4eme qui va se créer, ils sont en zones franches, ce qui implique moins de charges, mais les loyers, eux, sont multipliés par XXX.

Au final, qui se gavent ? Toujours les mêmes, sur le dos de la collectivité, car il faut avoir conscience que "exonéré" n'existe pas, ce qui "exonéré" pour les uns, est payé par les autres, au final.

Posté le 24/10/2016 à 12h31 par auchiant

La direction d’Immochan, plutôt gênée aux entournures par le bruit fait par cette his- toire, a toutefois accepté de nous accorder un long moment pour répondre aux critiques for- mulées par certains commerçants. Sans rien cacher des difficultés rencontrées, mais en ré- clamant du temps pour cette galerie à laquelle ils se disenttrès attachés: « Ce site est neuf et a ouvert en période de crise. Or, on sait qu’un centre commercial, même quand il est né dans de bonnes conditions, il faut entre 3 et 5 ans pour le lancer. Il est donc normal que les commerçants ne soient pas en vitesse de croisière par rapport au chiffre d’affaires (CA) es- péré. Par ailleurs, il faut signaler que le site est malgré tout en progression si l’on en croit l’indice du Conseil national des centres commerciaux (CNCC). Alors qu’en France, on est sur une tendance de baisse du CA dans les galeries de 3,5 %, à Côté Seyne on est à + 3%. No- tez aussi que le CA de l’industrie du textile est à - 12 % et que notre galerie est justement à dominante textile. Il est important de dire également qu’Immochan assure depuis le début une assistance financière, technologique et psychologique, un accompagnement personnali- sé aux commerçants pour qu’ils puissent travailler au mieux. On est de bons bailleurs : ce sont nos clients et il est dans notre intérêt qu’ils fassent des affaires. En ce qui concerne les problèmes techniques, ce site est peut-être mal né dans sa construction mais il n’est pas abandonné et, progressivement, il se répare. Peut-être pas aussi vite que certains le souhai- teraient, évidemment. Le sens de déplacement dans la galerie ? Ce n’est pas une probléma- tique : l’emplacement d’une boutique est un dogme du commerce. Si vous changez le sens, ceux qui sont satisfaits aujourd’hui seront les mécontents de demain. La situation n’est certes pas idéale mais il faut être patient. L’affluence est en progression. Les commerçants doivent nous faire confiance.»

Posté le 24/10/2016 à 19h38 par auchiant

Le blues des commerçants de la galerie Auchan

Inauguré il y a un an après l’effondrement d’une passerelle, le centre com- mercial Côté Seyne est confronté au ras-le-bol de plusieurs enseignes en dif- ficultés économiques. Explications

Ironie du sort : décrié par ceux qui y travaillent, le coeur de ville ne serait tout de même pas loin de rendre nostalgique Antoine Merola. Le gérant de la boutique Léonidas a pour- tant quitté le quartier à cause de son déclin pour s’installer dans la nouvelle galerie Auchan. « Dans le centre, on ne faisait pas un gros chiffre, c’est vrai. Mais les charges étaient dix fois moins importantes qu’ici. Au final, on s’y retrouvait mieux…» Comme lui, plusieurs en- seignes du centre commercial Auchan ont aujourd’hui le moral au fond du tiroircaisse. Une poignée d’indépendants au moins, dispersés parmi la quarantaine de boutiques de « Côté Seyne ».

« Cette galerie a été pensée à l’envers »

Tous se sont installés là, à deux pas du quartier Berthe, attirés par la perspective de se frotter au chaland. À une fréquentation garantie, entre autres, par un parking gratuit, une bonne accessibilité, la proximité d’une grande marque de distribution alimentaire, d’un voi- sinage à l’unisson ou encore de locaux neufs et fonctionnels. Bref, le concept attractif du « mall » par excellence. Sauf que, si l’on en croit certains de ses résidents, la splendeur du lieu en question aurait quand même du plomb dans l’aile. Un tour dans cet espace de 6500 m2 flambant neuf - l’endroit n’a été inauguré qu’il y a un an suite à l’effondrement d’une passe- relle - suffit à prendre la température… effectivement fraîche. En ce jeudi matin, les clients sont aussi rares que les patrons de magasins satisfaits. « C’est toujours vide comme ça, sou- pire ce marchand. Il n’y a guère que le samedi qu’on voit un peu de monde. Mais s’il vous plaît, ne me citez pas.» Dans le business, le silence est roi. Le dialogue n’a jamais été rompu entre ces acteurs et Immochan, l’entreprise immobilière qui commercialise les murs. Et (ça n'affiche pas plus)

Posté le 24/10/2016 à 21h16 par seynoise

Un indice pour expliquer cette situation :

Chômage en augmentation, impôts et taxes plus lourds, salaires et pensions bloqués, donc pouvoir d'achat en baisse....

On ne dépense pas l'argent que l'on n'a pas !

Des solutions :

Augmentation des salaires donc augmentation du pouvoir d'achat.
Réforme de la fiscalité....

Les commerçants pourraient être solidaires de leur clientèle lors des manifestations des travailleurs et des retraités...

Posté le 27/10/2016 à 15h47 par azertuyop

Je ne dirais pas mieux Seynoise !!!!

l'aiguillon

Posté le 01/11/2016 à 15h20 par youyou

Bonjour

il faut dire que la galerie marchande de Auchan n'est pas accueillante . C'est grand et froid . Par contre celle de Carrefour Ollioules attire beaucoup plus de monde et du coup c'est plus chaleureux .

Il y avait des activités pour les enfants durant ces vacances.