source: Var Matin
voici quelques photos avant démolitions complètes des tours
Amitiés Michèle MAZET
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Nicky
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Les nouveaux HLM ne sont plus blêmes
Les démolitions de barres d'immeubles se multiplient et permettent de replacer le lien social au cœur des HLM
Volatilisées. Dimanche 13 mai, trois immenses tours du quartier de la Berthe, à la Seyne-sur-Mer (Var) ont implosé. Les démolitions de ce type sont légion. Entre 2004 et 2013, 250.000 logements sociaux sont ainsi destinés à être détruits puis remplacés par d’autres HLM «à visage humain».
Certains, parmi ces derniers, font figure de petits joyaux architecturaux. C’est le cas de la «cité Manifeste» à Mulhouse (Haut-Rhin). Œuvre collective de jeunes architectes français et étrangers réunis autour du très prisé Jean Nouvel, le concepteur du Musée du Quai-Branly, cet ensemble HLM se compose de cinq unités de logements qui se distinguent les unes des autres par leurs baies vitrées, leurs volumes originaux (loft, absence d’angle droit dans les pièces) ou leurs jardins d’hiver.
«Vivre ici renvoie une autre image de soi. On ne se sent pas stigmatisé comme dans une barre d’immeubles», confie Cécile Texier, l’une des 61 locataires. «Quand on nous demande où nous vivons, nous ne répondons pas “en HLM”, mais “à la cité Manifeste”. C’est très différent !»
Des «papy-lofts»
D’autres villes innovent. Nîmes (Gard) propose des logements sociaux dans un vaste bâtiment en forme de vaisseau de verre. Sète (Hérault) offre dans sa vieille ville des appartements conçus de telle sorte qu’on y voit toujours la mer.
Stains (Seine-Saint-Denis) met à disposition des foyers défavorisés de petites maisons individuelles avec terrasse. Dans la périphérie de Bordeaux, les familles modestes peuvent intégrer des habitations d’inspiration japonaise, séparées par un mur végétal.
Certains projets novateurs peuvent être aisément répliqués de ville en ville. C’est par exemple le cas des «papy-lofts». Créé en 2005 par deux architectes de Caen, ces HLM s’adressent aux seniors désireux d’habiter un logement ouvrant sur un espace collectif, sans pour autant intégrer une maison de retraite.
«Les locataires des papy-lofts disposent d’une habitation avec, côté rue, une entrée individuelle et, à l’arrière, un jardin qui communique avec ceux des autres résidents. Cet agencement encourage les échanges et la solidarité entre les locataires», explique Jacques Millet, son concepteur.
Non sans succès : deux papy-lofts existent dans le Calvados, trois sont en construction en Seine-Maritime et deux sont à l’étude dans le Var et en Moselle. À terme, le concept pourrait séduire nombre de foyers en quête de convivialité. Et pas seulement les retraités.
Reconfigurer sans détruire
Repenser l’offre de logements sociaux ne passe pas toujours par la construction de bâtiments neufs. Une cité ghetto peut être reconfigurée sans être détruite. C’est en tout cas la conviction des architectes partisans du «remodelage urbain», tel Roland Castro.
«On peut changer la vie d’un quartier sans le raser. En rajoutant des jardins suspendus, en coupant en deux des bâtiments trop longs, en rajoutant des vérandas, explique-t-il. Cela permet de garder l’histoire d’un lieu et le coût final est souvent moindre que pour une démolition totale. »
L’essor de ces nouveaux HLM doit beaucoup à l’Agence nationale pour la rénovation urbaine, qui aide les élus à repenser globalement l’organisation des quartiers sensibles. Elle hâte les procédures administratives et débloque les fonds nécessaires.
Quelques obstacles de taille freinent toutefois la construction massive de logements sociaux esthétiques et conviviaux. Leur coût, d’abord. Les bailleurs hésitent encore à se lancer dans des investissements lourds, du fait de la modération des loyers pratiqués en HLM. Et le faible intérêt des architectes pour les habitations collectives n’arrange rien.
«Ce n’est malheureusement pas sur ce type de projet que l’on se fait un nom», constate Mathieu Poitevin, l’un des concepteurs de la cité Manifeste. «Espérons que les mentalités changeront.»
source: Marie BOËTON www.la-croix.com
...cordialement...Nicky...
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Nicky
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...cordialement...Nicky...
Tout le monde savait que c' était impossible
Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait.
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Nicky
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Tout le monde savait que c' était impossible
Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait.
impressionnants ces photos 
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