Asiaphile
Membre
Bonjour,
Je viens juste de passer devant le chantier, porte marine 2, (Armada et Santa Maria) et il
creuse actuellement un trou avec les buldozer, et on peut voir,
que la terre est très humide avec un peu d'eau, à seulement 2 mètres de profondeur !
Ceci dit, je me rappelle que chez constructa, il m'avaient dit, que pour faire les fondations, ils fesaient d'abord un "cerclage", peut-être que c'est pour éviter les infiltrations d'eau ? 
Hiro
Membre
pikapunchu a écrit : Voilà, soit on signe pour trois ans ,soit une majorité de nons l'emportent et dans ce cas d'autres candidatures peuvent etre prises en compte.A Chacun d'y réfléchir... à bientot...
Salut Pikapunchu,
J'avais également relevé ces points. Foncia a une façon très agaçante de vouloir imposer les choses.
Quelle est ta position sur l'élection ou non de Foncia?
L'idéale c'est d'arriver à l'Assemblée Générale avec plusieurs devis de Syndic. Pour ma part, je préfère faire travailler une petite agence compétente et honnête de La seyne sur mer, plutôt que de faire travailler Foncia Toulon, qui pense avoir le monopole PORTE MARINE et en profite pour mettre des clauses abusives.
D'ailleurs, s'il y a des agences sur la seyne, spécialisées dans la gestion des co-propriétées, vous pouvez vous magnifester 
pikapunchu
Membre
Bonjour Hiro,
Je vois que notre vision des choses est identique quand à la gestion de la copropriété,je suis également favorable à ce que cette gestion soit réalisé par une agence qui n'est pas une grosse machine de guerre,de plus l'Agence Foncia n'est pas tenu véritablement en haute estime dans ce secteur.
Personellement,je ne pourrai etre présent à la réunion,je serai toutefois représenté par Mr Denis Cohen de l'Agence Immo (Sablettes),vous pourrez vous rapprocher de lui,il connait mes positions et aura mon pouvoir.Quand aux candidatures possibles pour cette gestion,je pensais à l'Agence Mediterrannée ou plus particulièrement à Mr Carue Pierre,qui est un professionnel indépendant habilité,peut etre le connaissez vous étant de La Seyne,il faut bien sur que ces candidats soient d'accord,il va donc falloir les contacter dans un premier temps.
Tenez moi au courant si vous allez dans mon sens ou non que l'on puisse avancer rapidement...
Jacqueline (et tous les autres ) etes également invités à nos donner votre avis.Merci et bonne journée...
Hiro
Membre
pikapunchu a écrit : Quand aux candidatures possibles pour cette gestion,je pensais à l'Agence Mediterrannée ou plus particulièrement à Mr Carue Pierre,qui est un professionnel indépendant habilité,
Bonsoir,
Je suis d'accord, on peut lancer rapidement une consultation sur la Seyne. Je ne connais pas très bien les agences de la Seyne, donc pourquoi pas cette agence, si on l'a conseillé. De toute façon, il ne doit pas avoir pire que Foncia 
Jacqueline, vote avis?
@+
azertuyop
Membre
Bonjour,
Suite à ce que je vais vous écrire, je sais que certains vont encore crier et dire que j'exagère mais il faut bien vous prévenir quand même, alors je me lance.
Concernant Mr CARUE, je connais, c'est quelqu'un de très sympathique, sûrement très professionnel mais qui à mon avis a trop de propriétés à s'occuper, donc il n'est pas très efficace sur des choses qui doivent se faire rapidement. De plus je ne le trouve pas très percutant et je pense que vous allez avoir vraiment besoin d'un syndic qui ne soit pas à la botte des promoteurs, sinon c'est foutu pour vous et qui soit puissant et pugnace car il va avoir du boulot.
En effet je suis allée dimanche faire un peu le tour de l'Escale et de l'Amirauté et ce que j'ai vu m'a laissé sur le cul, il n'y a pas d'autre mot !!!
Le pire de ce que j'ai vu c'est un appartement qui appartient je pense à l'Archipel ou à l'Amirauté (je ne sais jamais comment les distinguer) en rez de chaussée du côté de la rue qui va du Mail au parking des HLM avec un balcon et des fenêtres qui donnent pour la cuisine-salle à manger sur les HLM et pour les chambres côté rue. Dans la cuisine, la faïence n'est posée que sur une hauteur de 50 cm et uniquement autour de l'évier en inox. Les portes du meuble sous évier ne ferment que si on les repoussent ensembles à cause d'un décalage. De chaque côté de l'évier il est impossible de mettre un réfrigérateur, emplacement trop petit ou trop biscornu. La baignoire est entourée elle aussi de faïences mais il n'y en a pas au dessus du lavabo. Les "pierres" qui sont collées sur le balcon dépassent du fini de celui-ci. Et maintes autres petites choses qu'il serait vraiment trop long d'énumérer. Et savez vous comment je suis rentrée dans cet appartement ? Parce qu'il est impossible de fermer la porte d'entrée qui bute contre le carrelage du sol. Sinon effectivement les étages sont interdits d'accès car une porte en acier à été posée au pied des escaliers. Je ne sais pas combien coûte ces appartements en rez de chaussée par rapport à ceux des étages et je n'ai pas pu voir les prestations de ceux des étages mais si c'est la même chose, ça craint quand même !!
Donc je vous le dis, choisissez un BON syndic car c'est lui qui devra faire remonter vos réclamations auprès des promoteurs.
À bientôt pour d'autres informations si cela vous intéresse.
Hiro
Membre
azertuyop a écrit : Concernant Mr CARUE, je connais, c'est quelqu'un de très sympathique, sûrement très professionnel mais qui à mon avis a trop de propriétés à s'occuper, donc il n'est pas très efficace sur des choses qui doivent se faire rapidement. ... Donc je vous le dis, choisissez un BON syndic car c'est lui qui devra faire remonter vos réclamations auprès des promoteurs. À bientôt pour d'autres informations si cela vous intéresse.
Bonsoir,
Je te remercie pour ces informations 
Il est vrai qu'il vaut mieux avoir un syndic qui soit réactif, efficace et qui a du poid. J'espère quand même que dans le coin, il n'y a pas que Foncia qui soit capable de gérer un tel Parc immobilier.
Sinon concernant l'Escale, j'ai pu visité mon appartement. Rien de dramatique à signaler. Les travaux semblent avoir été fait correctement...Quelques remarques mais rien avoir avec ce que tu as vu sur Archipel.
Message modifié le mardi 7 octobre 2008 à 22h03 par Hiro
