« Auchan » dévoile son projet à 26 millions d'euros à La Seyne
Pour moderniser son hypermarché, la filière immobilière d'« Auchan » va créer une nouvelle galerie marchande dans un bâtiment totalement relooké. / Photo : Photo DR - Agrandir - cliquez ici
Le projet a officiellement été présenté au maire de La Seyne le 5 janvier dernier. « Immochan », filiale immobilière du groupe « Auchan », a dévoilé à Marc Vuillemot les détails d'un chantier qui s'annonce pharaonique.
Malgré les attaques répétées de son principal concurrent, « Leclerc », qui occupe l'autre côté de l'avenue Marcel-Paul, « Auchan » a jusqu'ici obtenu toutes les autorisations nécessaires à la réalisation du projet.
L'hypermarché, dont la surface actuelle est de 10 000 m², va passer à 11 161 m². « On va étoffer le rayon épicerie et cave à vin », précise Jean-Christophe Bonnois, chef du projet de La Seyne pour « Immochan ».
C'est surtout le nombre de boutiques qui va plus que tripler, passant de 13 à 43. Pour l'heure, la société reste discrète sur le nom des enseignes qui viendront s'installer. Néanmoins, on sait qu'il y aura dix-sept boutiques de vêtements, quatre de loisirs et cadeaux, trois dédiées à la beauté et la santé, quatre points chauds (dont restauration-brasserie).
La galerie marchande va s'étendre sur les parkings en surface qui existent actuellement. Les places de stationnement seront recréées sur le toit de l'hypermarché. « Actuellement, nous avons 1 410 places, nous en aurons 1 730 », précise Jean-Christophe Bonnois. Le parking existant va rester tel quel, mais les façades seront refaites.
L'architecte des hangars d'Airbus
« Immochan » a particulièrement voulu soigner le design du nouveau bâtiment. « On a pris l'architecte Cardete Huet qui a dessiné les hangars de l'Airbus A380 et A350, se félicite le chef de projet. On a été séduit par la qualité des façades en transparence ».
Une allée paysagère et piétonne s'étalera le long du bâtiment. Le projet intègre également la réalisation de la place « Pêle Mêle », devant l'entrée de la galerie marchande. « La création de cette place s'inscrit pleinement dans le programme de rénovation urbaine de la ville, le mobilier urbain a été choisi en accord avec la municipalité », précise encore Jean-Christophe Bonnois.
Traitement de la voirie
Le point fort du projet, qui a séduit la mairie, c'est la requalification des voies qui bordent le magasin. « Immochan » va participer financièrement à la création d'un giratoire à la place de l'actuel carrefour à feux, côté zone Léry. De l'autre côté, le rond-point entre « Auchan » et « Leclerc » va aussi être refait.
La société va également payer une partie des travaux pour créer une double voie sur la RD 26 (du rond-point à la sortie « Ollioules » de l'autoroute au rond-point du « Mac Donald's »).
Une convention va être signée en ce sens entre « Immochan » et Toulon-Provence-Méditerranée le 15 janvier prochain.
En tout, « Immochan » a prévu d'investir 26 millions d'euros dans ce projet qui devrait permettre la création de cent vingt à cent quarante emplois.
Côté calendrier, le permis de construire pour l'extension du magasin sera déposé mi-février. « Il faut compter un an d'instruction du permis. Les travaux débuteront en janvier 2012 pour une ouverture au public prévue en avril 2013 », résume Jean-Christophe Bonnois. Les travaux de voirie débuteront en avril 2012 et s'achèveront un an plus tard.
source: Marielle Valmalette - var matin
