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Nicky
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Date du message : jeudi 3 novembre 2011 à 13h08


La Seyne: les loyers HLM augmenteront de 2 % en janvier 2012


« A La Seyne, les loyers sont très éloignés des plafonds au niveau national » , rappelle le premier magistrat, Marc Vuillemot.

Il a choisi de se positionner en « Hors la loi » pour ne pas être... hors la loi : en sa qualité de président du conseil d'administration de l'office HLM Terres du Sud habitat, Marc Vuillemot est allé à l'encontre des directives du ministère du logement en décidant d'une augmentation des loyers de 2 % pour 2012. Le seuil préconisé par le ministère ne devrait pas dépasser les 1,9 % selon le premier magistrat.

Hors la loi donc Marc Vuillemot, mais une raison à cela : depuis des années, l'office HLM de La Seyne fait l'objet d'un plan de redressement, « qui nous a permis l'an dernier seulement de présenter un budget à l'équilibre». Pour atteindre cet équilibre - fragile-, l'office s'appuie, sur les fonds de la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS) (1), dans le cadre d'une convention pluriannuelle « qui impose à l'office un certain nombre de mesures de retour à l'équilibre » poursuit Marc Vuillemot. Dont une hausse des loyers de 2 % par an.

Une « cagnotte » de plus de 7 millions

« Notre position cette année, explique encore le maire, a donc été de nous en tenir aux préconisations de la CGLLS, contrairement à ce que nous avions fait l'an dernier». La hausse avait dépassé les 2 %.

«J'ai conscience des difficultés financières de nombre de foyers, mais notre parti pris, de ne pas rompre notre engagement avec la Caisse de garantie nous permet de bénéficier quelque 7 millions d'euros. » Une « cagnotte » qui participe aux efforts de retour à l'équilibre (2) et « m'aide également à réaliser quelques travaux d'entretien à la Visitation ou du Mont-des-Oiseaux, ensembles HLM situés hors cadre du Programme de rénovation urbaine. » Sur ce point d'ailleurs, le maire ne cache pas son exaspération : « nous sommes le 5eProgramme de rénovation urbaine de France mais nous ne pouvons pas agir ailleurs que sur le territoire du PRU ! »

D'autant, ajoute le premier magistrat, « que nous avons plus qu'ailleurs des foyers à très lourdes difficultés financières. 9 foyers sur 10 sont en dessous du PLAI (3) alors que la moyenne nationale est de 6 sur 10. » Un élément déjà pris en compte par Terres-du-Sud habitat dont les «loyers sont très éloignés des plafonds au niveau national» et donc des prix maximum appliqués, ajoute le maire.

Lors du conseil d'administration, les représentants des locataires (CLCV et CNL) ont voté contre cette augmentation (« c'est un peu normal que les locataires défendent les locataires » souligne le maire). Se sont abstenus le représentant de la CGT, Christian Bianchi (élu de la majorité) et Luc Leandri (conseiller régional).

1. La CGLLS est un établissement public national à caractère administratif créé par la loi Solidarité et renouvellement urbains (SRU). Ses ressources sont notamment assurées par les cotisations du logement locatif social. L'une de ses fonctions est, en effet, d'aider les organismes de logement locatif social en difficulté par le biais de prêts ou de subventions directes.

2. Les besoins de financement de l'office pour retrouver un budget équilibre s'élève à quelque 25 millions d'euros. Participent à l'effort : la ville (400 000 euros), La Région (9 millions), la communauté d'agglomération (5 millions) et enfin la CGLLS (plus de 7 millions).

3. Prêt locatif aidé d'intégration. S'appuie sur différents critères dont le niveau des revenus.
source: Karine Michel - var matin

... cordialement ... Nicky ...

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hlm
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Date du message : samedi 5 novembre 2011 à 11h33


Voilà comme pour 2012 les français auront le choix entre Sarkosy OU Sarkhollande .

hlm

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PAPENDREOU
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Date du message : samedi 5 novembre 2011 à 12h01


Le président Sarkosy aussi pour avoir un budget équilbré fait payer les pauvres eh oui .
Mais cette fois les administrateurs ont fait évoulé leurs positions POURQUOI?
Une abstention constructive des élus sans doute ,avec l'aval de la cgt du département incroyable.
Ah le petit peuple Trinque fort , il attendrons encore trois mois pour la révalorisation des prestations familliales qui n'aura pas lieu au 1er Janvier 2012
Je propose au Maire le recul de l'augmentation a cette date là.
C'est le minimum revendicatif NON il sont tous grecs autrement.
Vous pensez quoi de ma proposition Monsieur le Maire?

PAPENDREOU

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buk
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Date du message : lundi 7 novembre 2011 à 18h06


p'tain c'est le Maire qui m'a chourave mon briquet !!!

Message modifié le lundi 7 novembre 2011 à 18h06 par buk

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raz'l'bol
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Date du message : mardi 8 novembre 2011 à 10h51


Mais comment se fait-il que nous n'arrivons pas à obtenir de réponse concrète lorsque l'on téléphone à Terre du Sud Habitat depuis une dizaine de jours, pour avoir des infos sur " la chaudière " qui ne marche pas (le Mont des Oiseaux) et que l'on nous répond : à oui, on est au courant, on transmet !!!!!!!
Inadmissible; certes il ne gèle pas mais les appartements sont humides et les locataires n'arrêtent pas de se plaindre à juste titre; il y a pourtant des responsables qui devraient assumer et surveiller " les glandeurs employés "; n'oubliez pas que les loyers augmentent de 2 % bientôt..... il faudrait que le reste suive .

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papendréou
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Date du message : mardi 8 novembre 2011 à 18h07


Le responsable national de la caisse d'allocation familliale représentant la cftc oui oui, de la CFTC Jean Louis Darroussin déclare une des mesures les plus injustes de ce plan je cite :(on bloque les aides au logement,mais on ne fait rien pour bloquer les loyers) oui oui la cftc et à la cgt du VAR on s'abstient pendant le vote sur l'augmentation des loyers, je rêve pourquoi?
En France cela touche 6 millions de personnes qui perçoivent L'APL.
il faut expliquer ce vote, contraire aux valeurs et à l'éthique que défend la CGT en France .
Pire la révalorisation de l'APL sera de 1 % AU 1 JANVIER au lieu de 2.1% préalabrement programmée.
Cette mesure Seynoise et donc profondément injuste pour les plus démunis, avec un petit plus pour les prochains conseils d'administrations les repercussions de la hausse de la TVA EN FRANCE pour les organismes HLM s'élevront à 250 millions d'euros avec de future hausse de loyers encore et toujours.

papendreou les Seynois sont grecs

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chris83
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Date du message : jeudi 10 novembre 2011 à 17h40


Certaines maires refusent de construire des logements sociaux dans leurs communes, ce qui oblige les autres communes, qui respectent la legislation, de supporter des dépenses sociales qui mettent en péril leurs finances. Les amendes pour non respect de la loi sont dérisoires et n'incitent pas les maires à changer de politique de l'habitat. Il serait temps de demander aux communes en infraction, de faire jouer la solidarité et de participer au renouvellement du parc locatif social.

" Vous n'aurez pas, ma liberté de penser" Florent Pagny

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Berlusconi
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Date du message : jeudi 10 novembre 2011 à 18h15


Vous proposez de transférer les pauvres dans d'autres communes ?
Ils sont là et attendent des décisions politiques conformes a leurs attentes.
Surtout lorsque la gauche est aux affaires ou Alors Sarkosy a raison .

" Ce n'est pas la girouette qui tourne mais le vent"

Berlusconi

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berlusconi
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Date du message : jeudi 10 novembre 2011 à 18h36


Déclaration du responsable de François Hollande pour la question du logement Thierry Repention je cite:

Le parc social a comme plafond d'augmentation 1,9% ce sera donc une importante perte de pouvoir d'achat pour les revenus les plus modestes.

A la Seyne c'est 2% avec une équipe qui perd dans une entreprise on change les cadres au Hlm Seynois Non mais ils propose de taxer les pauvres gens pourquoi ?D'autant qu'ils ne pourront jamais quitter leurs logements .

berlusconi

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visteur
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Date du message : samedi 12 novembre 2011 à 08h31


Sarkosy recherche des solutions économiques dans ce moment crucial pour notre pays un homme intégre qui montre l'exemple et n'augmente plus son salaire .
d'ailleurs les français reconnaissent les éfforts " il lutte pour la France dans le monde" en PACA 70% des sondés selon CSA lui font confiance pour sortir la France de l'orniére d'ailleurs 91% de ses électeurs de 2007 son confiant pour conduire la France vers cette sortie de crise .
Sa crédibilité est bien supérieure à la gauche .
Alors 2 % d'augmentation de loyer cela est trés peu ,nous devons faire des efforts.

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