Pour finir Porte-Marine la Ville passe à l'offensive

Les 3/4 des appartements sont en location et ont été achetés par des gens qui vivent ailleurs et qui ont fait un placement. Quant à la plus-value pour l'instant elle reste dans la poche de ceux qui voudraient vendre car le marché de l'immobilier est au point mort. Allez voir les trois agences immobilières qui sont installées à Porte Marine et vous constaterez que énormément de logements de ces nouvelles résidences sont à la vente et depuis un bon moment.
Je pense que pour un placement, acheter à Porte Marine est peut être un bon choix mais pour y vivre ce n'est pas l'endroit le plus sympa.
Et je dis aussi que beaucoup de gens qui ont acheté sur plan ont été floués, c'est tout !!

Je n'ai pas constaté sur Porte Marine de "turn-over" locatif plus important qu'ailleurs. Aucun panneau "A LOUER" restant bien longtemps sur les balcons. Les locataires ne semblent donc pas malheureux. Quant aux ventes, il y en a et il y a aussi parfois des logements qui restent plusieurs mois sur le marché, ni plus ni moins qu'ailleurs car comme vous l'avez justement signalé, le marché est actuellement au point mort. Quant à une vente sur plan, elle comporte toujours des risques et il est simple d'aller se renseigner en Mairie pour connaître les projets immobiliers en cours. Rien ne garantit jamais que l'on ne viendra pas vous construire un nouvel immeuble devant vous, c'est partout pareil.

Sur quoi vous vous basez pour dire que des T3 achetés en 2008 180 000e valent aujourd'hui 250 000e ?

Un propriétaire peut mettre sont T3 a 1M d euro en annonce mais ça ne veut pas dire que l appartement vaut ce prix.

Il ne faut pas se baser aussi sur le prix du neuf a cause des ptz et réduction d impot qui en découle ... Et qui ne sont pas d actualité pour de l achat " non neuf".

Il n'est pas possible aussi de comparer Nice et la seyne pour des raison évidente ...(aéroport international et proximité de Monaco et l Italie, + gros pôle indus etc....).
Je crois que la Mairie doit agir pour limiter le bruit sur les allées et améliorer l'accès a la ville.
La seyne sera t elle une affaire en immobilier ? Oui si elle peut éloigner un peu le social et améliorer son image.

Je suis arriver ce matin a la seyne après 12h d avion en venant des us. Pour savoir si j allais investir dans un appartement dans cette ville car je dois y rester pour 5 ans suite a un contrat que la société pour laquelle je travaille qui m envoie ici.
Je me suis fortement inquièté de voir un souk sur la place dit de la " lune".
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Si vous ne comptez rester que 5 ans, vous devriez seulement louer...enfin à mon avis, car en plus, la seyne est certes, en mouvement (le casino, le port, etc...), mais, tant qu'il n'y aura pas d'alternative à la circulation actuelle des véhicules dans le centre, moi à votre place j'y réfléchirai à deux fois...c'est l'enfer pour circuler sur le port...

Pour le "souk" sur la "Place de la Lune", je vous rejoins à 300% ... des puces, des puces et encore des puces, tous les dimanches c'est le déballage de bric à brac face à un hôtel 4* , le directeur du Kyriad doit apprécier... pour le reste à savoir le bruit, les embouteillages aux heures de pointe etc etc , je voulais juste dire que c'est pareil partout ailleurs dans tous les centre villes du coin. Bien sur qu'il faut y remédier mais pour autant il faut arrêter de toujours taper sur La Seyne et d'amplifier les problèmes qui sont ceux de toutes les villes du littoral.

bonsoir
Pour celui qui ne rentre pas dans l'hotel les puces ne choquent pas beaucoup a coté de la façade et elles y etaient bien avant l'hotel
cordialement

A eric83555 qui dit "Je me suis fortement inquièté de voir un souk sur la place dit de la " lune"."!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Inquiété vous plutôt du nombre de plus en plus croissant de personnes qui ont besoin de ces souk comme vous dites !!!! c'est vrai que l'idéal serait que les gens aillent tous dormir dans un hôtel xxxxxxxx étoiles plutôt que d'avoir besoin de ces souk mais ........................................... tous n'ont pas des contrats de 5 ans comme vous Alors avant de toujours tout dénigré, réfléchissez un peu
A bon entendeur !!!!!
Au fait, le jour ou vous allez déménager n'oubliez pas ........ il y a les puces place de la Lune

Vous avez tous très bien décrit le quartier ;
Pour en revenir à l'accès au "Redline". Quid pour l'accès en voiture ...? Où se trouve la porte du garage "Redline".
Merci
PB

@ moi83
Merci d écrire des phrases incompréhensible ....
Ces souk n'ont aucune utilités et Bcp préféreraient les voir disparaître

A eric83555
Toi pas comprendre pourtant moi parler français à toi !!!! bon c'est pas grave !!!!!!!!!!!