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Nicky
webmaster

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Date du message : samedi 26 avril 2014 à 09h18


Disparition programmée des tours du Germinal ...


La rénovation urbaine du quartier Berthe se poursuit et doit s’achever fin 2015. Dans ce cadre, trois tours doivent encore disparaître du paysage de la cité. L’office HLM prépare ces démolitions

Les lieux ont fini d’être vidés de leurs derniers locataires en novembre 2013 et doivent s’apprêter à recevoir le coup de grâce avant la fin de l’année. Les tours A1, A2 et A3 du Germinal, qui s’élèvent sur seize étages, et abritaient jusqu’à 74 logements sociaux chacune, ont fait leur temps. Les trois immeubles sont voués à la démolition dans le cadre du programme de rénovation urbaine (PRU) du quartier Berthe mené par l’Office Terres du Sud habitat (TSH). A ce titre elles doivent faire l’objet d’un diagnostic.

« Il faut déterminer la présence d’amiante et de plomb, pour ce faire la maîtrise d’oeuvre a été attribuée et avant d’aborder la phase d’attribution du marché de démolition », explique Joël Canapa, directeur de TSH.

Démarrage imminent de la première phase de travaux

Les premiers travaux devraient commencer d’ici à un mois pour préparer le désamiantage et le traitement du plomb. « Tout ce qui peut être retiré doit être retiré. On vide la tour de l’intérieur», poursuit le directeur.

Pour l’heure, la méthode de démolition n’a pas encore été retenue. « Nous aimerions éviter de recourir à l’explosion que nous trouvons trop complexe - les trois tours se situant dans le périmètre immédiat de l’hôpital il faudrait l’évacuer -, trop spectaculaire aussi et trop violent pour les familles qui ont vécu là. Alors si l’on pouvait avoir recours à la technique de grignotage ça se ferait plus en douceur... »

Sauf que seize étages à grignoter est-ce bien faisable ? La direction de l’Office se pose la question et s’en remet évidemment à l’expert dont TSH attend les préconisations.

Quelle qu’elle soit, la démolition devrait intervenir à l’automne. Il s’agit d’une des grosses opérations de cette année engagées par l’Office dans le cadre du PRU. Elle s’ajoute au lancement de constructions aux abords du stade Marquet notamment, à la poursuite de gros chantiers et aux diverses réhabilitations. C’est en 2015 que s’achève le programme de rénovation urbaine qui aura été des plus colossaux. « Toutes les opérations devront alors être engagées et en 2017 nous devrons fournir les dernières factures », précise Joël Canapa qui n’est pas inquiet, « à part deux ou trois inconnues, on tient les délais ».

500 familles relogées depuis 2008

Depuis le début de la rénovation du quartier quelques bâtiments sont déjà tombés, notamment la barre d’immeuble dite « la Banane ». Ces opérations ont nécessité d’importantes procédures de relogement. Une opération délicate qui a parfois demandé à l’Office public HLM de prendre un peu plus de temps. « On a toujours essayé d’aller dans le sens du souhait des gens, allant bien souvent au-delà des trois propositions de logements d’ordinaire de mise ». Depuis 2008, 500 familles ont ainsi été relogées « dans les conditions les plus satisfaisantes », précise encore le directeur.
source: Nirina Thoreau - la marseillaise

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joebabord
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Date du message : samedi 26 avril 2014 à 10h42


Et le centre ville c'est pour quand ??? le maire de la seyne fait beaucoup de travaux pour les quartiers nord mais le centre ville qui se vide, les commerces qui s'en vont à cause de l'insécurité, ça on n'en parle qu'à moitié !! c'est honteux !!!!

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fredcom83
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Date du message : dimanche 4 mai 2014 à 10h40


Le redressement économique de la Seyne ne passe pas par Berthe, même si les résidents de ce quartier ont le droit de vivre dans des conditions décentes. La réhabilitation de Berthe était nécessaire mais quid du véritable moteur de la Seyne à savoir les quartiers sud? Aucune annonce, rien de prévu, Porte Marine semble laissé à l'abandon, la voirie se dégrade peu à peu, ce quartier est défiguré chaque week-end par un marché aux puces fait de bric et de broc et qui dévalorise encore l'image de la ville... Ce sont les résidents des quartiers sud qui eux payent des impôts qui sont les seuls à pouvoir financer la solidarité, bien normale, pour les quartiers nord...ne l'oublions pas... si les habitants des quartiers sud se lassent et désertent la ville, qui financera la solidarité???

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riri
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Date du message : mardi 6 mai 2014 à 23h25


Merci mon bon prince de payer des impôts; non mais, nous aussi on paye des impôts et on n'habite pas dans les quartiers sud quand au marché aux puces il était là bien avant porte marine, avant d'acheter faut se renseigner, mais je vous suggére une autre solution, allez habiter à Caannes ou à Nice il n'y a pas de marché au puces...

Il vaut mieux s'agiter dans le doute, que se reposer dans l'erreur.

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mafee
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Date du message : mercredi 7 mai 2014 à 09h25


Sans compter que les sources de financement qui ont permis les travaux dans Berthe n'auraient en aucun cas pu être obtenues pour un autre quartier.
Donc arrêtez de croire que cet argent aurait pu être investi dans les quartiers sud.
Ce n'EST PAS avec l'argent de nos impots locaux que ces travaux ont été financés.

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azertuyop
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Date du message : mercredi 7 mai 2014 à 18h51


Peut être pas, mais tourne vire comme on veut c'est quand même avec NOTRE ARGENT puisque nous payons plusieurs impôts !!! Donc forcément à un moment ......

l'aiguillon

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mafee
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Date du message : mercredi 7 mai 2014 à 19h16


azertuyop a écrit : Peut être pas, mais tourne vire comme on veut c'est quand même avec NOTRE ARGENT puisque nous payons plusieurs impôts !!! Donc forcément à un moment ......
Ce que je tente d'expliquer, (mais certains ont-il vraiment envie de comprendre ?) c'est qu'il n'existe pas de financement pour faire ce genre de travaux dans les quartiers hors de ces zones prioritaires. Il est donc inutile, et en plus faux, de tenir le discours "le maire y ferait mieux de dépenser ses sous chez moi plutôt que chez le voisin", puisque d'une part, c'est pas "ses" sous, et que d'autre part n'importe quel maire pourrait faire la roue tant qu'il veut, il n'obtiendrait de l'ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine") pas un seul centime pour faire des travaux ailleurs que dans un quartier prioritaire. Qualification, soit dit au passage, qui se décide dans les ministères, et pas du tout dans les mairies. Bien des maires aimeraient avoir des quartiers déclarés prioritaires par l'ANRU. Peu y on droit.

Pour ceux d'entre vous qui auraient envie de mieux comprendre, le site de l'ANRU est là : http://www.anru.fr/

Soit on voit le verre à moitié vide, soit on le voit à moitié plein. La seconde solution rend la vie bien plus agréable !

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fredcom83
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Date du message : jeudi 8 mai 2014 à 10h01


Je n'ai jamais dit que ces travaux n'étaient pas nécessaires, j'ai juste dit que l'on n'arrête pas de parler de Berthe et que dans le même temps j'ai l'impression que l'on oublie le sud de la ville. Pas la peine d'avoir fait un master d'économie pour comprendre qu'une ville doit attirer les classes moyennes voire aisées pour financer la solidarité. Quant au marché aux puces face à un 4 étoiles, votre réponse "c'était là avant" est ridicule...dans ce cas les chantiers étaient aussi là avant...et alors ? Ne devait on pas réhabiliter toute cette frange du littoral sous prétexte que les chantiers étaient là avant? Je maintiens qu'installer cette horreur de marché aux puces face à un 4 étoiles est un non sens économique. Allez un peu demander ce qu'en pense le directeur du Kyriad prestige... et puis si le Kyriad prestige ferme du fait du manque de clients rebutés par cette verrue de marché aux puces vous aurez tout gagné...

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Echalotte
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Date du message : jeudi 8 mai 2014 à 10h13


fredcom83 a écrit : cette verrue de marché aux puces vous aurez tout gagné...
cette verrue de marché aux puces on croit rêver là. allez y faire un tour pour voir le nombre de touristes que vous allez croiser

un grand proverbe chinois dit:
" si on voit un grand canard blanc sur un lac, c'est un cygne "

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riri
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Date du message : vendredi 9 mai 2014 à 10h38


La verrue c'est l'hôtel Kyriad (appellé "la cagette" )qui bouche la vue sur le port. Je me répète, allez habiter à cannes ou Nice, il n'y a pas de marché aux puces mais peut être que les impots sont plus élevés qu'a la Seyne???

Il vaut mieux s'agiter dans le doute, que se reposer dans l'erreur.