Feuilleton: de l'Atelier mécanique au Multiplexe de Loisir sur le Site des Chantiers Navals
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Après le parc de la Navale, le casino et le pont levant, voici un avenir pour les Ateliers Mécaniques. Cette friche grandiose va être transformée en un pôle de loisir avec un multiplexe doté de neuf salles de cinéma
La réhabilitation du site des anciens chantiers navals de la Seyne se poursuit. Un nouveau cinéma devrait ouvrir à la Seyne fin 2018. C'est un véritable pôle de loisir qui va se construire sur le site des chantiers navals. Le permis de construire va être déposé mi-janvier 2016.
Le bâtiment des Ateliers Mécaniques est un des derniers vestiges des chantiers navals encore debout. La ville souhaite conserver ce patrimoine historique et industriel tout en lui offrant une nouvelle vocation. Son imposante charpente de 1906 avec ses vieux rivets sera donc intégralement conservée. "Nous allons construire un bâtiment neuf dans le bâtiment existant" explique Thomas Ollivier, l'architecte du projet. "Nous avons la volonté de laisser les espaces intérieurs, et de garder visible la charpente". Seule une des trois nefs du bâtiment sera reconstruite. Elle date d'après la seconde guerre et son intérêt historique est plus limité.
Suites à plusieurs recours et échecs dans la mise en place du projet, la ville dispose désormais des autorisations pour lancer le projet. Le permis de construire va être déposé cette semaine. Le début des travaux est prévu pour septembre 2016 (sauf si le permis est encore attaqué). Ensuite ce seront entre 24 et 28 mois de travaux qui sont annoncés, pour une ouverture espérée fin 2018 au mieux.
Sur quatre niveaux
- un cinéma de neuf salles sur 4.500m². La plus grande salle sera dotée de 406 places.
- un parcours aventure original : Il sera possible de grimper dans la charpente actuelle, sur 1.000m² (une grande partie en intérieur et une autre en extérieur). Robert Laborie, directeur du développement de CGR Cinéma explique sa "Volonté d'amener une touche ludique. Ce parcours sera destiné à toutes les tranches d'âges : les plus jeunes, les ados mais aussi les adultes".
- quatre restaurants, brasseries, pub sur 1.250 m²
- Deux hôtels sur la façade nord entièrement reconstruite. Ils seront dotés de 80 chambres chacun et avec une piscine sous les toits.
- Un pôle de ressourcement, probablement intégré aux hôtels, avec fitness, cardio et sauna
- Une rue intérieure et un "mail" commercial avec quelques boutiques
Financement 100% privé
La réhabilitation des Ateliers Mécaniques ne devrait en théorie rien coûter au contribuable : C'est CGR Cinéma qui finance à 100% les 40 millions d'euros du projet. La ville alloue un bail emphytéotique de 40 ans ( au terme, elle récupère le bâtiment) et disposera d'un loyer de 24.000 euros par an. Les promoteurs du projet espèrent 450.000 visiteurs par an en provenance de l'aire toulonnaise, et souhaitent créer entre 200 et 250 emplois sur le site.