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Date du message : vendredi 21 août 2009 à 05h51

Mauvéou : la construction du pôle de gérontologie repoussée en 2012

Photo : Éric Estrade
L'Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), prévu sur la partie haute du terrain, est reporté en 2012. En revanche, le programme de logements privés (partie basse) sera livré en 2010.
Le projet d'établissement pour personnes âgées dépendantes, lancé par la précédente municipalité, est retardé pour des raisons budgétaires. Quartier Mauvéou, en bordure du chemin de La Seyne à Bastian. Un panneau signalant qu'un Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) doit être prochainement construit, est toujours planté là. En fait, l'écriteau a été installé il y a plusieurs années et il ne sera pas enlevé avant... 2012..

Le projet de pôle gérontologique, imaginé par l'ancien maire Arthur Paecht, ne sera inscrit au plan pluriannuel d'investissements de la ville que dans trois ans, faute de crédits immédiats.

« Le projet n'est pas remis en cause, affirme le maire, Marc Vuillemot, d'ailleurs on est contraint de le réaliser car c'est un projet sous tutelle départementale, puisqu'il est inscrit au Schéma départemental de gérontologie ».

Trois projets en un

Pas de quoi se faire des cheveux blancs alors ? Il n'empêche que le dossier traîne en longueur.

En juin 2006, la précédente municipalité modifiait le Plan local d'urbanisme (PLU) et réservait une zone de trois hectares à Mauvéou en vue d'y réaliser un pôle gérontologique. Celui-ci se composait en trois parties : en haut du terrain, un premier bâtiment privé regroupant des commerces et des services.

Au milieu, le pôle gérontologique de 80 lits, dont 40 réservés aux résidents du foyer Bartolini (actuellement situé près de l'IUFM).

En contrebas, une résidence de 80 logements privés (destinés à des investisseurs bénéficiant de la loi de Robien) dont une partie réservée à des personnes âgées autonomes.

Un fermier entré en résistance

Les parcelles ont été acquises par « Omnium Finance », spécialiste de l'investissement locatif défiscalisé, surtout intéressé par la résidence de logements. Seule ombre au tableau : un fermier, David Ferri, installé sur une partie du terrain, refusait de vendre.

Pendant deux ans, ce dernier s'est battu pour conserver son lopin de terre, l'une des dernières terres agricoles de la ville. Un collectif avait même été créé et une manifestation organisée. Finalement, de guerre lasse, le fermier avait cédé et vendu au promoteur.

Aujourd'hui, seule une partie de la ferme a été démolie. La bâtisse principale demeure encore au milieu des herbes hautes.

Le foyer Bartolini ne sera pas transféré

Si la partie publique du projet n'est pas prête de sortir de terre, les logements privés ont en revanche bien avancé. Le chantier a démarré en juin 2008 et devrait être livré au 1er semestre 2010. Et ce ne sont pas 80 appartements qui sont prévus, mais 95 in fine.

La nouvelle municipalité n'a cependant pas tout à fait laissé le projet en friche.

Fin 2008, elle a racheté au promoteur le terrain destiné à accueillir le pôle gérontologique. Des travaux de raccordement aux réseaux publics ont été engagés.

Marc Vuillemot a aussi tranché la question du statut du centre de gérontologie : ce sera un service public, géré par le CCAS (Centre communal d'action sociale).

Le maire est en outre revenu sur le transfert du foyer Bartolini à Mauvéou : il n'en est plus question aujourd'hui. « La précédente municipalité voulait déménager le foyer sous prétexte qu'il n'était pas aux normes. En fait, il n'est pas du tout insalubre », explique Marc Vuillemot. « Les résidants se le sont appropriés, alors on ne délocalisera pas le foyer », renchérit Claude Astore, adjoint à l'urbanisme.

Du coup, lorsque le pôle gérontologique sortira de terre, l'offre de lits aura doublé par rapport au projet initial.
source: Marielle Valmalette - var matin