Habitat et Programmes Immobiliers - Répondre à un sujet

Date du message : samedi 7 novembre 2009 à 13h04

non, locatif ça veut dire à louer. Pas d'accession à la propriété

Date du message : samedi 7 novembre 2009 à 10h45

Nicky www.LaSeyne.Info a écrit : Lancement du projet immobilier Le Floréal

Le promoteur Eiffage Immobilier Azur et l’organisme paritaire du 1 % logement et maître d’ouvrage Foncière Logement, viennent de lancer le projet Le Floréal au cœur du quartier Berthe de La Seyne-sur-Mer, dans le Var (83). La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2011.

Le projet comprendra 42 logements locatifs libres pour une surface hors-d’œuvre nette de 4 659 m². Sa conception architecturale a été réalisée par le cabinet Christian Luyton Architecte urbaniste. Des formes courbes et une écriture contemporaine ont été privilégiées afin d’assurer l’intégration en douceur à l’environnement et la rupture visuelle avec la rectitude des bâtiments existants.

Le Floréal consommera 34 kWh/m²/an d’énergie primaire, contre les 50 kWhep/m²/an qui seront exigés par la norme Bâtiment basse consommation (BBC). Un bassin de récupération d’eau de pluie, des panneaux solaires sur les toits, des protections solaires horizontales ou une ventilation traversante des logements ont également été prévus.
source: lavieimmo.com

Je comprend plus quedalle. On démoli des tours et voilà que maintenant on reconstruit. Appartements locatifs, ça veut dire quoi ?
Tout les appartements à ce que je sache sont locatifs mais ceux ci seront ils accessibles à la proopriété ?

Dans le cas, ce sera difficile de les vendre. N'y aurai t-il pas au dessous une affaire foireuse????

Date du message : vendredi 6 novembre 2009 à 04h25

Lancement du projet immobilier Le Floréal

Le promoteur Eiffage Immobilier Azur et l’organisme paritaire du 1 % logement et maître d’ouvrage Foncière Logement, viennent de lancer le projet Le Floréal au cœur du quartier Berthe de La Seyne-sur-Mer, dans le Var (83). La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2011.

Le projet comprendra 42 logements locatifs libres pour une surface hors-d’œuvre nette de 4 659 m². Sa conception architecturale a été réalisée par le cabinet Christian Luyton Architecte urbaniste. Des formes courbes et une écriture contemporaine ont été privilégiées afin d’assurer l’intégration en douceur à l’environnement et la rupture visuelle avec la rectitude des bâtiments existants.

Le Floréal consommera 34 kWh/m²/an d’énergie primaire, contre les 50 kWhep/m²/an qui seront exigés par la norme Bâtiment basse consommation (BBC). Un bassin de récupération d’eau de pluie, des panneaux solaires sur les toits, des protections solaires horizontales ou une ventilation traversante des logements ont également été prévus.
source: lavieimmo.com

Date du message : mardi 3 novembre 2009 à 07h42

La première pierre du nouveau "Floréal" posée

Photo : Dominique Leriche
Le futur immeuble de quatre étages offrira des logements spacieux (80 m2 pour un T3), et respectera les normes environnementales en vigueur en 2012.
Quartier Berthe, quarante-deux appartements neufs vont sortir de terre en 2011.
Chacun sa truelle et son ciment. Hier midi, il ne manquait du travail pour personne. La première pierre a été symboliquement posée sur le site du futur immeuble Le Floréal, en face de l'école Jean-Zay, dans le quartier Berthe.

Les 42 appartements, du T2 au T5, devraient être achevés « au premier trimestre 2011 », selon Frédéric Leca, directeur d'Eiffage Construction Var. Ils seront loués à des salariés, « des actifs, car nous nourrissons beaucoup d'espoir sur la mixité sociale », expliquait dans son discours Jean-Louis Picoche, administrateur de Foncière logement, qui porte le projet.

Logement privé 20 % moins cher

Ce programme privé est financé par le 1 % logement, c'est-à-dire des charges sociales payées par les entreprises. C'est en priorité aux salariés de ces entreprises que seront loués les appartements, « mais le processus de choix des locataires n'est pas encore définitivement fixé », selon M. Picoche. Une certitude, les prix seront « environ 20 % moins cher que le marché à prestations égales ». Et les prestations seront justement de très bon niveau (lire ci-dessous).

Le terrain avait été cédé pour un euro symbolique à Foncière logement par l'office HLM, qui recevait en contrepartie 96 % de subventions pour financer la démolition des deux barres, Floréal E3 et E4.

« Cette première pierre est un morceau de l'édifice du projet de rénovation urbaine », s'est réjoui le maire Marc Vuillemot, « avec ce qu'on appelle la résidentialisation et la diversification de l'habitat ». Une dose de logement privé amènera de la mixité sociale dans la cité. « Nous travaillons à une meilleure répartition du logement social dans la commune. Mais c'est plus difficile dans l'agglomération », précisait Marc Vuillemot.

À deux reprises, l'ancien maire Arthur Paecht a été cité, pour son engagement en faveur de l'opération. Le programme neuf coûtera 11 millions d'euros.
source: Sonia Bonnin - var matin