La première pierre du nouveau "Floréal" posée
Photo : Dominique Leriche
Le futur immeuble de quatre étages offrira des logements spacieux (80 m2 pour un T3), et respectera les normes environnementales en vigueur en 2012.
Quartier Berthe, quarante-deux appartements neufs vont sortir de terre en 2011.
Chacun sa truelle et son ciment. Hier midi, il ne manquait du travail pour personne. La première pierre a été symboliquement posée sur le site du futur immeuble Le Floréal, en face de l'école Jean-Zay, dans le quartier Berthe.
Les 42 appartements, du T2 au T5, devraient être achevés « au premier trimestre 2011 », selon Frédéric Leca, directeur d'Eiffage Construction Var. Ils seront loués à des salariés, « des actifs, car nous nourrissons beaucoup d'espoir sur la mixité sociale », expliquait dans son discours Jean-Louis Picoche, administrateur de Foncière logement, qui porte le projet.
Logement privé 20 % moins cher
Ce programme privé est financé par le 1 % logement, c'est-à-dire des charges sociales payées par les entreprises. C'est en priorité aux salariés de ces entreprises que seront loués les appartements, « mais le processus de choix des locataires n'est pas encore définitivement fixé », selon M. Picoche. Une certitude, les prix seront « environ 20 % moins cher que le marché à prestations égales ». Et les prestations seront justement de très bon niveau (lire ci-dessous).
Le terrain avait été cédé pour un euro symbolique à Foncière logement par l'office HLM, qui recevait en contrepartie 96 % de subventions pour financer la démolition des deux barres, Floréal E3 et E4.
« Cette première pierre est un morceau de l'édifice du projet de rénovation urbaine », s'est réjoui le maire Marc Vuillemot, « avec ce qu'on appelle la résidentialisation et la diversification de l'habitat ». Une dose de logement privé amènera de la mixité sociale dans la cité. « Nous travaillons à une meilleure répartition du logement social dans la commune. Mais c'est plus difficile dans l'agglomération », précisait Marc Vuillemot.
À deux reprises, l'ancien maire Arthur Paecht a été cité, pour son engagement en faveur de l'opération. Le programme neuf coûtera 11 millions d'euros.
source: Sonia Bonnin - var matin
