Habitat et Programmes Immobiliers - Répondre à un sujet

Date du message : samedi 4 juillet 2009 à 09h30

pour la sécurité il faut téléphoner à la police nationale, des fois ils se déplacent, quant à la police du maire c'est pas son boulot, dommage car on m'avait vanter ses mérites sur un autre sujet de discussion, mais apparemment du vent.

Date du message : samedi 4 juillet 2009 à 06h15

ouais ça a l'air d'être sûr je reçois déjà des lettres pour une boulagereie levilly à l'atoll ! lettres que je retourne à l'expéditeur...

Date du message : vendredi 3 juillet 2009 à 22h59

Margaux69 bonjour, je crois que c'est toi qui a mis un message concernant ta déception suite à des dégradation sur ta voiture, au vol de ton vélo et à la surdité subite des promoteurs qui t'ont vendu ton appartement. J'en déduis vu le post que tu mets maintenant que tu as acheté à Porte Marine ??
Si c'est le cas, je te confirme que tout n'a été que du vent dans les arguments de vente des promoteurs.
Ainsi le nombre de parkings prévus n'est pas respecté (il n'y a qu'à voir toutes les voitures sur les trottoirs), les HLM sont toujours là et ne seront pas rasés, l'îlot au milieu des bâtiments ne sera pas rasé non plus et je ne pense pas non plus qu'on vous avait parlé du foyer ADOMA anciennement SONACOTRA !!
Les parkings souterrains se transforment en piscine lors de grandes pluies et comme tu l'as peut être constaté la peinture des façades part déjà en "barigoule" alors qu'elle n'a même pas un an !!!
Mais la cerise sur le gâteau c'est effectivement l'insécurité qui commence à régner dans ce quartier. Ainsi j'habite ce coin depuis plus de 10 ans, avant c'était des bâtiments des anciens chantiers à l'abandon, des maisons en ruines à moitié squattées, des hangars fermés, des rues mal éclairées et un quartier qualifié de "mal fâmé" et bien j'y ai vécu très bien. Depuis 2 ans tout c'est dégradé, ma voiture a été vandalisée deux fois (je n'ai plus besoin de la clim puisqu'on m'a explosé les vitres), des vols ont été commis chez mon voisin, la saleté a envahit ma rue, le bruit nous a rendu insomniaques, nous jouons régulièrement au loto puisque nous avons la joie de marcher régulièrement du pied gauche mais aussi du pied droit dans la merde de chien.
Et je te confirme que moi aussi je suis déçue car je pensais que la rénovation de ce quartier allait nous apporter un plus.
Quant aux commerces, je crois que la boulangerie est vraiment sûre pour le reste !!!!

Date du message : vendredi 3 juillet 2009 à 20h55

c'est dingue parce que moi quand j'ai acheté dans ces résidences, on m'a vendu 3 restaurants, 1 boulangerie, 1 alimentation et bien d'autre ....
je vois que l'on progresse !!!!!!!!!!
je suis déçue !!!
déçue de tout .....

Date du message : jeudi 2 juillet 2009 à 03h01

La difficile commercialisation des locaux de Porte Marine

Tambours et trompettes ont célébré le week-end dernier l'inauguration du mail paysager baptisé, allées Maurice-Blanc. Dans son discours (voir - cliquez ici), le maire a comparé le nouvel espace aux Ramblas de Barcelone. Un argument de vente pour les locaux commerciaux ?
Un centre de diététique et une boulangerie. Ce sont pour l'instant les deux seuls commerces qui ont décidé de s'installer dans les locaux de Porte Marine.

Les sociétés Constructa et Eiffage Immobilier Azur se partagent la commercialisation de la douzaine d'espaces implantés le long du mail paysager. Et pour l'heure, elles font le même constat.

Beaucoup se renseignent, mais peu se décident. « J'ai de nombreux contacts avec les commerçants seynois. Ils croient dans cette zone, mais attendent encore un peu qu'elle se développe et notamment le port », explique Loïc Lonchampt de Constructa.

Services à la personne

« La conjoncture actuelle n'est également pas très favorable », précise Magali Malerba, d'Eiffage, qui espère quand même commercialiser les trois quarts des locaux, avant la fin de l'année.

Les promoteurs cherchent avant tout à favoriser les commerces de proximité et de services à la personne, pour créer de l'animation autour de ce nouveau quartier. « Des salons de coiffure, d'esthétisme et des centres de bronzage », se sont également renseignés, affirme Loïc Lonchampt. Des enseignes nationales sont aussi sur les rangs pour implanter des petits commerces d'alimentation.

En revanche, le culturel et loisirs n'est pas visé, car jugé « non pertinent pour le quartier ».

Dix locaux de 80 à 200 m² disponibles

Constructa dispose encore de six locaux de 80 à 180 m². Eiffage Immobilier Azur possède quatre espaces plus grands sur les immeubles l'Atoll et l'Archipel de 160 à 200 m². « Le local le plus grand, sur la partie basse du mail, conviendra très bien à une brasserie, car il possède en plus une terrasse », avance Magali Malerba. Mais, pour l'instant, les professionnels ont bien du mal à estimer une date de commercialisation définitive.

La situation pourrait se décanter à la livraison des immeubles l'Armada et le Santa-Maria.

Le week-end dernier, les allées Maurice-Blanc étaient inaugurées en grande pompe. Et dans son discours, le maire n'a pas hésité à dire que ce mail « faisait penser à un petit bout des fameuses Ramblas de Barcelone ». Le concept est toujours à vendre.
source: O. MARINO - var matin